L’
Agence Immobilière Terres et Demeures de Normandie située à CORMEILLES 27260, 2 rue de l'Abbaye vous propose de venir découvrir cette confortable
maison d'hôtes à proximité de
Pont l'Evêque et de ses commodités.
Cette demeure du pays d'Auge est idéalement située dans un
secteur à l'attrait touristique certain avec certaines des
stations balnéaires les plus prisées de Normandie (Deauville, Cabourg) à moins de 20 minutes et ses villages typiquement normands.
Cette habitation est parfaitement fonctionnelle pour une activité touristique pouvant générer une
rentabilité confortable (
70 000 euros de CA).
Le
rez-de-chaussée de cette maison est principalement dédié à la partie habitation. Il est composée de :
- un grand salon de 44m²,
- une chambre de 13.64m²,
- une salle d'eau de 5.89m² et wc,
- une cuisine spacieuse de 31.16m² aménagée et équipée professionnellement,
- une grande arrière cuisine de 32.50m² environ comprenant des rangements,
- un espace petit-déjeuner de 62.72m² doté d'une cheminée (partie professionnelle).
Le
1er étage se compose, du côté habitation, de :
- deux chambres de 13.30m² et de 11.78m²,
- une salle d'eau de 3.19m² wc et une lingerie de 8.40m².
Dédiées à l'activité professionnelle, on y trouve :
- 5 suites équipées d'une salle d'eau avec douche et wc.
Les
combles ont été aménagés pour accueillir
une chambre de 15.40m² Carrez.
Sur un
terrain de 7260m² environ, vous trouverez :
- un impressionnant parking extérieur avec éclairage nocturne pouvant accueillir un grand nombre de véhicules, même les plus imposants,
- Un chalet chaleureux amménagé de 18m², bénéficiant d'une chambre, d'une salle d'eau et un coin cuisine, permet d'accueillir de façon indépendante les clients.
Agent Commercial : Sandrine VUYLSTEKE RSAC N° 752 997 403
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 € et 5 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/04/2024 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 5,13 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires)