A acquérir à 8 minutes d'un village avec commerces, maison de caractère sur son terrain de 2 560 m², au calme,

8 minutes de SAINT-GEORGES-DU-VIEVRE, 20 minutes de PONT-AUDEMER, BERNAY et CORMEILLES.

Confortable maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol, entourée d'un beau jardin paysagé de plus de 2560 m2 et située dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de wc, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand bureau avec mezzanine, d'une chambre avec salle d'eau et wc.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc indépendant.
Sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, atelier et garage.
Charretterie attenante à la maison.

terrasse orientée Sud-Ouest avec vue dégagée sur le jardin, proximité de la forêt et départ pour les ballades depuis le jardin.

Menuiseries bois double vitrage / toiture récente et isolation du toit / cuisine récente / portail électrique / assainissement conforme.
La propriété se situe dans un village classé de la vallée de la Risle, protection de la faune et flore, route des moulins.

Agent Commercial : Benjamin LEHOURRY RSAC N° 835 273 640

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1910 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).