Vente d'une Propriété de Caractère du XVIIIème siècle aux belles prestations, dans la région de Evreux 27000

L’Agence Immobilière Terres et Demeures de Normandie Eure 27 vous propose de venir découvrir dans un environnement préservé, aux abords de la forêt de Breteuil, surplombée par une église et un ancien château, cette Propriété de caractère datant du XVIIIème siècle (extension du XIXème), bénéficie d’un parc paysagé de 5 520 m² entouré de petites rivières par sa moitié et d’un étang alimenté par une source.

A quelques minutes à pied du centre-ville et profitant de belles vues sur la forêt, le jardin et les prairies alentours, le Domaine est composé d’une Maison de Maître et de son logis en colombages (ancien pigeonnier) attenant avec sa serre adossée, d’une dépendance aménagée en habitation, d’un chalet en bois, d’un chenil et d’un bâtiment faisant office de garage et d’atelier.

D’une surface habitable d’environ 400 m², ses beaux volumes sont mis en valeur par la qualité des prestations grâce aux parquets anciens, aux tomettes, aux cheminées en marbre, à la hauteur des plafonds moulurés et aux poutres apparentes.


La Demeure se compose de la façon suivante au rez-de-chaussée : 

Première partie (Maison de Maître) :

• hall d’entrée et son couloir,
• vestiaire (lave-mains),
• wc,
• salon cheminée,
• bureau,
• ancienne cuisine,
• salle à manger (donnant sur cave en pierres avec accès extérieur : laverie, chaufferie).

Seconde partie attenante (logis en colombages) :

• vaste cuisine aménagée et équipée (coin cuisine, repas et salon cheminée),
• salle de bains/jacuzzi/sauna (2 personnes)/wc (en rez-de-jardin),
• salle de sport (en rez-de-jardin).

Au premier étage :

Première partie :

• palier et son couloir,
• suite parentale (boudoir, chambre, salle de douche, dressing, possibilité de faire deux chambres),
• dressing (possibilité chambre),
• salle de bains et wc (attenante au boudoir et au grand dressing),
• suite parentale (chambre, salle de douche wc).

Seconde partie :

• palier,
• bureau (possibilité chambre),
• chambre.

Au deuxième étage :

Première partie :

• palier,
• couloir,
• wc,
• chambre (lave-mains),
• chambre,
• chambre (lave-mains, bidet).

Grenier au 3ème étage.


De plain-pied, la dépendance aménagée peut être utilisée en maison d’amis :

• séjour (baies vitrées et vue sur le parc),
• dégagement,
• coin kitchenette,
• salle de douche,
• wc,
• chambre.

Chauffage au gaz de ville sur les deux premières bâtisses et électrique sur la maison d’amis. Assainissement fosses toutes eaux. Portail électrique et vidéophone.

Cet ensemble immobilier est idéal pour une maison familiale, des gîtes, de la chambre d’hôtes, des séminaires ou de la profession libérale.
Le logis en colombages peut être indépendant de la Maison de Maître. 

L’Agence Immobilière Terres et Demeures de Normandie située à CORMEILLES (27260), 2 rue de l’Abbaye, vous invite à venir visiter ce Domaine plein de charme et proche de toutes commodités, les commerces étant à 350 mètres et la gare à 900 mètres (1h30 de Paris 75 gare Saint Lazare).

Rare à la vente !

Visite virtuelle en vidéo 360° sur demande.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 8 220 € et 11 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).