Vente d'une Demeure Contemporaine posée sur un jardin planté d'env. 1 200 m², à 2 minutes d'es commodités, dans la région de Pont-Audemer 27500

L’Agence Immobilière Terres et Demeures de Normandie Eure 27 vous propose de venir découvrir à 2 minutes d'un centre-ville et de ses commerces, de ses écoles et de ses lycées. Au détour d’un petit chemin, au calme mais sans être isolée, venez découvrir cette jolie maison contemporaine bâti sur un sous-sol total et offrant une surface habitable d’environ 130 m².

Parfaitement entretenue depuis sa construction en 1996, cette spacieuse maison à la décoration soignée offre au rez de chaussée :

• une jolie entrée indépendante,
• un vaste séjour-salon lumineux d’environ 60 m² disposant d’une cheminée avec insert,
• une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur la terrasse,
• une salle de douches,
• un wc indépendant.

A l’étage :

• un charmant palier,
• trois chambres dont une avec salle de bains privative,
• un wc indépendant.

Coté extérieur, au calme mais sans être isolé, vous bénéficierez d’un beau jardin paysagé et clos d’une surface de 1200 m².

En agrément, une jolie dépendance à usage de remise de jardin ou garage à vélos, Abris pour deux véhicules, terrasse en pierre naturelle exposée au sud et ornée d’un large store banne en façade.

Chauffage électrique, cheminée avec insert, sous-sol total d’environ 60 m², porte de garage automatique, fenêtres Pvc, volets battants en aluminium, portail aluminium automatique, Robot de tonte Husqvarna, store banne d’une grande largeur, tout à l’égout.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 416 € et 1 916 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975