L’Agence Immobilière Terres et Demeures de Normandie située à LISIEUX (14100), 41 avenue Victor Hugo, vous invite à découvrir, à seulement quelques minutes du centre du village vivant de La Barre-en-Ouche 27330, cette propriété idéale pour une famille ou des professionnels recherchant le calme tout en ayant un accès facile aux commodités.
Cette demeure offre de nombreux avantages :
- Surface habitable : 356 m² sur deux niveaux
- Terrain plat de 4 435 m², clôturé, arboré, avec une terrasse et une piscine
- À 20 minutes de Bernay 27300 et de L'Aigle 61300, deux villes dotées de gares avec des liaisons directes vers Paris 75
Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée accueillant
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse
- Grande salle à manger
- Cuisine indépendante et équipée
- Bureau
- Bibliothèque
- Lingerie avec rangements intégrés
- Chambre ou bureau, selon vos besoins
- WC
- Vestiaire avec lavabo
- Seconde entrée avec accès direct à une terrasse exposée plein sud et au sous-sol
À l'étage :
- 1 suite parentale avec salle de bains privative et dressing
- 5 chambres spacieuses, bien éclairées, dont deux chambres avec rangements intégrés et une avec cabinet de toilette
- Coin lecture aménageable sur le palier
- Salle de bains
- Salle de douche
- WC séparé et seconde lingerie
Garage spacieux de plus de 50 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
Cette maison à fort potentiel est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité, confort et proximité des services. Une opportunité rare à saisir, que ce soit pour un cadre de vie familial ou pour des professionnels souhaitant installer un cabinet ou une étude dans un cadre idéal.
Agent commercial : CAMILLE VUYLSTEKE RSAC N° 930 355 177
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 090 € et 20 416 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
