A vendre HARAS sur une surface de 19 hectares d'un seul tenant, dans la REGION BEUVRON EN AUGE 14430

Située dans la région du PAYS D’AUGE (CALVADOS) à proximité de BEUVRON EN AUGE et de CAMBREMER, à 20 mn de CABOURG 14390, 30mn de DEAUVILLE 14800 et de son pôle hippique, dans une région comprenant de nombreux haras d’élevage de chevaux des différentes filières équines, l'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX, 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d’acquérir cette structure équestre, ancienne station d’étalon d’un des haras les plus prestigieux de NORMANDIE.

• Un maison d’habitation principale : construite en colombages sous couverture ardoises, agencée de la façon suivante :

   Rez-de-chaussée :  une grande pièce à usage de salle à manger/salon/ cheminée en pierre, un placard, une salle d’eau (douche, lave-main, Wc), une cuisine, un grand salon

Etage : un couloir, une chambre, une chambre, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain (baignoire, douche, Wc)

Grenier : combles.

• Une seconde maison : construite en colombages et sous couverture tuiles, agencée de la façon suivante :
  • Rez-de-chaussée: une pièce, une salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine, une arrière-cuisine, un Wc, une salle de bain (douche)
  • Etage : un palier, deux chambres, un grenier.

• Un ensemble de bâtiments agricoles :
  • Un manège de monte avec local technique
  • Une cour comprenant 8 boxes d’étalons, une sellerie, une graineterie
    • Attenant : un local technique et deux boxes – Une salle de douche et deux boxes – Accès à l’étage par escalier : bureau
  • Un bâtiment comprenant : 7 boxes et attenant un petit hangar à matériel et fourrage

Parcellaire : parcelles en nature d’herbage divisées en paddocks (clôtures en traverses et lisses en bois) avec une piste d’entrainement pour chevaux trotteurs d’environ 800 m en ovale et 700 m de ligne droite. Le tout d’une surface d’environ 19 ha 00 a d'un seul tenant

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838