L'
agence immobilière Terres et Demeures de Normandie située à
Lisieux 14100, 41 avenue Victor Hugo, vous propose de venir découvrir à proximité de
MONTREUIL L'ARGILE 27390 et
ORBEC 14290 dans le calme de la campagne, et une jolie vallée, cette
propriété à usage équestre comprenant un
Manoir, des
dépendances et
installations pour
l'entrainement et
l'élevage de
chevaux de sport, sur une surface de 65
hectares (
herbages : 48 ha et b
ois : 17 ha )
Le
Domaine se décompose comme suit :
Un MANOIR : murs en briques, et couverture tuiles - chauffage fuel.
- Rdc : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon/cheminée (environ 63 m²), un bureau, un WC
- Etage 1 : un palier, une chambre/salle de bains, une chambre/salle de bains, un WC, un couloir donnant sur un escalier, une chambre/salle de bains, un bureau, une chambre/salle de bains
- Etage 2 : grenier non aménagé
Une
maison comprenant 3
logements indépendants.
Dépendances :
- Un bâtiment : colombages, couverture tuiles et ardoises : 3 boxes
- Une stabulation (environ 370 m²) : couverture tôles fibre-ciment : 5 boxes à l’intérieur
- Un barn : bardage bois et couverture tôles fibre-ciment : 10 boxes et couloir central
- Un manège : environ 1 000 m² – bardage et couverture tôles bac-acier, sable, système d’arrosage
- Divers bâtiments en colombages et couvertures ardoises : boxes
Aménagements et Equipements
- Un marcheur
- Une carrière d’entrainement (environ 3 400 m²) : sable – système d’arrosage
Parcellaire :
- Partie en pelouse et parc près du Manoir
- Parcelles en nature d'herbage (48 ha environ) et de bois (17 ha environ) traversée par une rivière à truite de 1ère catégorie.
Propriété alimentée en eau par une source d'eau captée alimentant l'ensemble des maisons et bâtiments.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 8 200 € et 11 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838