PAYS D'AUGE DU CALVADOS : REGION BEUVRON EN AUGE : A vendre HARAS sur une surface de 19HA

Située dans la région du PAYS D’AUGE  (CALVADOS) à proximité de BEUVRON EN AUGE et de CAMBREMER, à 20 mn de CABOURG, 30mn de DEAUVILLE et de son pôle hippique,   dans une région comprenant de nombreux haras d’élevage de chevaux des différentes filières équines,  l’AGENCE TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX – 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d’acquérir cette structure équestre, ancienne station d’étalon d’un des haras les plus prestigieux de NORMANDIE,  et se décomposant de la façon suivante :

• Un maison d’habitation principale : construite en colombages sous couverture ardoises, agencée de la façon suivante :

 Rez-de-chaussée :  une grande pièce à usage de salle à manger/salon/ cheminée en pierre, un placard, une salle d’eau (douche, lave-main, Wc), une cuisine, un grand salon

Etage : un couloir, une chambre, une chambre, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain (baignoire, douche, Wc)

Grenier : combles

• Une seconde maison : construite en colombages et sous couverture tuiles, agencée de la façon suivante :
  • Rez-de-chaussée: une pièce, une salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine, une arrière-cuisine, un Wc, une salle de bain (douche)
  • Etage : un palier, deux chambres, un grenier

• Un ensemble de bâtiments agricoles :
  • Un manège de monte avec local technique
  • Une cour comprenant 8 boxes d’étalons, une sellerie, une graineterie
    • Attenant : un local technique et deux boxes – Une salle de douche et deux boxes – Accès à l’étage par escalier : bureau
  • Un bâtiment comprenant : 7 boxes et attenant un petit hangar à matériel et fourrage

Parcellaire :    parcelles en nature d’herbage divisées en paddocks (clôtures en traverses et lisses en bois) avec une piste d’entrainement pour chevaux trotteurs d’environ 800 m en ovale et 700 m de ligne droite. Le tout d’une surface d’environ 19 ha 00 a d'un seul tenant

Agent commercial : Claude RIPEAUX : RSCA  900 900 838