A vendre Manoir en colombages avec 100 hectares de terres, dans la région VIMOUTIERS (ORNE 61) :
Située dans le Sud du PAYS D'AUGE, département de l'ORNE 61 et à proximité de la ville de VIMOUTIERS 61120, l'Agence Terres et Demeures de Normandie de LISIEUX 14100, 41 avenue Victor HUGO, vous propose à la vente cette exploitation agricole d'environ 100 Ha en herbage, traversée par 2 ruisseaux, et comprenant :
Un Manoir construit en pierres et colombages, agencé de la façon suivante au rez-de-chaussée :
- une entrée,
- une salle manger,
- un salon,
- une cuisine,
- une deuxième entrée,
- une salle de bain (baignoire/Wc),
- une chambre,
- une véranda,
- une chaufferie,
- une buanderie.
- un couloir,
- une salle de bain (baignoire/Wc),
- une chambre,
- une salle de bain/Wc attenante,
- un dressing,
- une chambre,
- une chambre.
- partie grenier non aménagé,
- diverses pièces.
- Une seconde maison normande et couverture tuiles - maison de gardien :
- une entrée,
- un séjour,
- un salon,
- une cuisine,
- deux toilettes,
- deux chambres,
- une salle de bain.
- Un ensemble de bâtiments agricoles et dépendances :
- Un bâtiment en briques, bardage bois : couverture tuiles mécanique : atelier et grenier.
- Un bâtiment en colombages et couvertures ardoises : étable/bergerie
- Un bâtiment en pierres, briques, colombages : anciennes étables et laiterie – attenant un hangar à fourrage en structure métallique et couverture tôles ondulées
- Un bâtiment structure bois et couverture tuiles : stockage de fourrage
- Un bâtiment en plusieurs parties: étable, stabulation, hangar à matériel et fourrage
- Un bâtiment : stabulation
L'exploitation d'une surface de 100 ha, est actuellement en système élevage de bovins viande. Les parcelles sont en nature d’herbage (labour environ 5 ha) d'un seul tenant autour de l'exploitation et traversées par 2 ruisseaux. La propriété est alimentée par une source lui appartenant.
N'hésitez pas à nous contacter.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 650 € et 7 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/02/2023 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Agent commercial Constance LE MAITRE, RSAC N° 853 326 221
| Prix Honoraires Inclus | 1 312 500,00 € |
| Prix Honoraires Exclus | 1 250 000,00 € |
| Honoraires de | 5 % TTC |
| à la charge des | Acquéreurs |
