A vendre dans le PAYS D'AUGE (CALVADOS) : PROPRIETE DE 31 HA avec MAISONS EN COLOMBAGES

Dans le PAYS D'AUGE DU CALVADOS, situé à 10 mn de LIVAROT (14140) et à 20 mn de LISIEUX (14100) et de sa gare SNCF, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) 41 Avenue Victor HUGO, vous propose à la vente ce bel ensemble, niché dans un environnement bocagé et préservé, à proximité de haras d'élevage, dominant la Vallée de La TOUQUES, et comprenant :

Une première maison en colombages et couverture ardoises, agencée de la façon suivante :
Rez-de Chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger/cheminée, un salon/cheminée, une chambre, une salle de bains/Wc/douche, une salle d'eau, une buanderie. Attenant : une remise
Etage : un palier, deux chambres, une salle de bains/Wc

Une maison d'amis en colombages et couverture tuiles (ancien bâtiment agricole restauré), et agencée de la façon suivante :
Rez-de-Chaussée : une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie salle à manger/salon avec une cheminée, 2 salles de bains/Wc, trois chambres
Etage : deux chambres

Dépendances et bâtiments agricoles en bon état, et comprenant : ancienne étable, ancien pressoir, un hangar à matériel et fourrage, une stabulation pour bovins.

Un tennis

L'ensemble sur une surface de 31 ha 30 a d'un seul tenant comprenant un grand parc en pelouse et arboré, un verger de pommes à cidre, parcelles en nature d'herbage en système biologique depuis plusieurs années.

Propriété idéale pour développer une activité agro-touristique, élevage de chevaux où de bovins.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) .